Bouwcontroleur Stad Brugge

Vandaag is de bouwcontroleur van Brugge langsgeweest. Enige tijd geleden hadden we een bezoekje gebracht aan Oostmeers 19 en de nodige paperassen ingevuld. Dit leidde tot een dossiernummer en de mogelijkheid tot een officiële aanvraag voor premies. Vooraleer je recht hebt op die premies komt de bouwcontroleur een kijkje nemen. Vandaag was dus de grote dag. De inspectieronde nam een half uurtje in beslag. Nadien werd er een summier verslagje opgemaakt en werd ons duidelijk gemaakt voor welke zaken wij in aanmerking komen. Een uitgebreid verslag mogen wij pas over 1 à 2 maanden verwachten als het voorgekomen is op de gemeenteraad. Wij komen in aanmerking voor rioleringswerken, sanitair toilet op de bovenverdieping, bestrijden opstijgend vocht, convector met gesloten waakvlam en dakisolatie. De dakisolatie nu stelt volgens de bouwcontroleur enkel decoratie voor. Alle zaken waarvoor we in aanmerking komen loopt over een periode van 10 jaar.
Vanaf nu staat het licht op groen om de afbraakwerken binnenshuis te starten. De eerste werken zullen het slopen van de ingebouwde kasten worden. Met dit weertje buiten kunnen we extra stookhout wel gebruiken. Het laminaat uit de woonkamer uitbreken en het plakwerk van de muren beitelen. We weten weer wat gedaan de komende dagen...

Bouwvergunning is aangevraagd

De plannen zijn deze week richting stedenbouw vertrokken. Zoals je eerder al kon lezen ontbreekt ons plan een handtekening van één van de buren. Maar geen nood, de handtekeningen van de "orde van de architecten" die staan er wel op. Alle voorwaarden zijn dus voldaan om ons plan in te geven bij stedenbouw. Dit heeft onze architect deze week gedaan. Het resultaat van het handtekeningenjagen is dat wij nu een officiële aanvraag hebben met een bijhorend dossiernummer. De administratieve molen heeft zich nu op gang getrokken. De komende dagen verwachten wij dus een geel document om aan ons huisje op te hangen. De buren die zullen een aangetekend schrijven ontvangen met de melding dat zij de plannen kunnen gaan inkijken op de dienst stedenbouw en daar eventueel bezwaar kunnen aantekenen. Dat bezwaar wordt dan onder de loep genomen door de dienst stedenbouw. De komende maanden moeten wij dus geduldig wachten op de goedkeuring en de goodwill van onze buren.

Deze week komt de bouwcontroleur van stad Brugge op bezoek. Dan weten we ook meteen voor welke premies we in aanmerking komen voor stad Brugge.

Verder gaan wij samen genieten van een deugdoende vakantie.

BIS - Beurs Flanders EXPO

18 oktober.

Zaterdagmiddag een bezoekje gebracht aan de BIS-beurs. Dankzij wat mailwerk hadden we gratis tickets. We hebben onze zoektocht beperkt tot het verzamelen van folders. We hebben nog geen concrete vragen en afspraken gemaakt. Wij hebben vooral informatie verzameld omtrent ramen en deuren, condensatieketel, isolatie en isolatiechappe. De komende dagen hebben we dus heel wat leesvoer.

De badkamershowroommodellen gaven ons enkele leuke ideetjes over hoe we onze badkamer kunnen verfraaien. Maar design kent zijn prijs. Een badkamer moet volgens ons vooral functioneel zijn.

Ook de verscheidenheid aan glazen deuren heeft ons een stukje wijzer gemaakt. Zo zouden we graag een doorzichtige glazen deur hebben op de overloop en een glazen deur met melkglas tussen de gang en het woongedeelte. Het groot venster in de keuken die uitgeeft op de tuin zouden we graag met horizontale onderverdelingen hebben. De gedachte is er al, nu nog eventjes wachten voor we concreet die zaken gaan beslissen.

Goedkeuring buren

15 oktober.
De afgelopen dagen zijn we op bezoek gegaan bij de buren. Niet op de koffie maar wel met het plan en de bouwaanvraag onder de arm. Met een goedkeuring van de buren kom je al een heel eind en versnel je de procedure. De ene buur had geen bezwaren en tekende dan ook de nodige paperassen. De andere eigenaar had wel enkele zaken waar hij het moeilijk mee heeft. Ons plan is nu richting stedenbouw en die zullen moeten oordelen over het bezwaar van onze ene buur. Met wat meeval wordt zijn bezwaar van tafel geveegd en kunnen wij alsnog ons gedroomde huisje verwezenlijken. Het worden spannende tijden ...

Oostmeers 19

13 oktober.
Vandaag bij de buren geweest van Oostmeers 17. Op aanraden van de architect had ik eerder contact opgenomen met de dienst huisvesting in Brugge. Dit met als doel premies te krijgen van het stadsbestuur. Na enkele mailtjes en de nodige attesten van "enige woning" bij het kadaster ging ik richting Oostmeers 19. Alle gegevens werden netjes in de pc geput met als resultaat een dossiernummer. De eerste stap is gezet, nu nog een afspraak regelen met de bouwcontroleur F. Barremaecker en we weten voor welke zaken we in aanmerking komen om een premiedossier op te stellen.

Architect Jan De Graeve

Na ons bezoekje aan Oostmeers 17 was al snel duidelijk dat wij serieuze aanpassingen gingen moeten doen. Die aanpassingen konden wij onmogelijk uitvoeren zonder de hulp van een ervaren architect.

De zoektocht was gestart. Enkele architecten kwamen langs voor een vrijblijvend gesprek. Die architecten hadden we gevonden via sites en mond - aan - mondreclame. De architect waar wij ons het beste bij voelden was Jan De Graeve. Hij had meteen oog voor het praktische en had een luisterend oor naar onze ideeën. Na een eerste gesprek en het uitleggen van onze problematiek gingen we samen met de architect naar Oostmeers 17 bij Dhr Bogaert op gesprek. We gingen polsen naar de mogelijkheden en de kans op slagen van onze ideeën. Na dit gesprek kreeg de architect de toestemming om de woning te verbouwen op de huidige afmetingen.

De volgende stap is gezet. De ideeën op papier zetten. Spannend...

Met een beetje meeval kunnen jullie hier de grondplannen en een 3D - schets zien van ons huis.

Oostmeers 17

Oostmeers 17, iedereen die aan het bouwen of verbouwen begint, is er al eens langsgeweest. Wij dus ook. Onze eerste kennismaking met Oostmeers 17 was niet zo leuk. We gingen er informeren over de uitbreidingsmogelijkheden en kwamen samen met de stadsbediende tot de conclusie dat wij een huisje gekocht hadden met heel wat bouwovertredingen.

De eerste tegenslag en we zijn nog maar begonnen, wat staat ons nog allemaal te wachten?

Onze verbouwideetjes

Trap vanuit het woongedeelte naar 1ste verdieping. De leuning wordt gevormd door een schuin muurtje die mee gaat met de hellingsgraad van de trap.
Zicht vanop de trap richting tuin doorheen een glaspartij. Wij zullen een gebroken vlak hebben met 2 ramen gescheiden door een muur voor de afvoer van de gashaard.
De scheiding tussen de zithoek en de eetkamer zal gebeuren door een muur met daarin de gashaard verwerkt. De muur loopt tot aan het plafond. Rechts en links van de muur komt er een opening.

Afbraak van de pergola

10 augustus.
Ons allereerste werk bestond eruit de zelfgemaakte pergola van de vorige eigenaars tegen de vlakte te werken. Het zal jullie niets verbazen dat die pergola volledig uit hout was opgebouwd als je weet dat het een schrijnwerker was. Net zoals binnenin het huis werd alles opgelapt met hout. We zullen veel kunnen stoken deze winter ;-). De buurman heeft al het eerste stapeltje hout verzaagd.


VOOR

De pergola was overwoekerd met klimop en een druivelaar. Geen kalender maar wel een serieuze slingerplant die tussen alle hokjes van de bekaertdraad zijn weg vond.




TIJDENS

Je kan al een klein stukje zien van onze tuin en schommel die wat verderop staat. Ook die schommel ligt al bij de buurman zijn houtvoorraad.
NA

We kunnen na een namiddagje weer de tuin door het raam zien, of was het de bomen door het bos...

De wildernis is getemd

20 september.
Na een dagje wroetelen in de tuin hebben we de rust teruggevonden. Voor aanvang van de werken was alles een beetje verwilderd. Na hard labeur kan je nu tot rust komen in onze tuin. De eerste stap naar een open, rustgevende tuin is gezet. Dirk en Carine bedankt voor de hulp.